10 Rue Marceau, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 602 €

de 5 531 € à 8 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Marceau, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 602 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Marceau, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chélitz à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1038 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 621 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1041 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 10 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 602 €/m², le 10 Rue Marceau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marceau par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marceau se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 66.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Voltaire, 64200 Biarritz(6,751 €)

Avenue de Grammont, 64200 Biarritz(6,143 €)

Rue Pringle, 64200 Biarritz(7,962 €)

Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz(6,147 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.