1 Rue Guynemer, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 336 €

de 8 186 € à 13 999 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Guynemer, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 336 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Rue Guynemer, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labordotte-La Colline.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Natacha à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradier à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 630 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 573 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 462 mètres

Ventes au 1 Rue Guynemer

Une vente a été recensée au 1 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

1 093 000 €(10 120 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

1 Rue Guynemer, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 10 190 €/m². Avec un prix moyen de 11 336 €/m², le 1 Rue Guynemer se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guynemer se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 266.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Pioche, 64200 Biarritz(8,975 €)

Rue Fontaine Jean Blanc, 64200 Biarritz(8,941 €)

Rue Georges Hennebutte, 64200 Biarritz(9,991 €)

Impasse Labordotte, 64200 Biarritz(9,713 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.