2 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 013 €

de 5 337 € à 7 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 013 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Alsace, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 9 parkings - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise orthodoxe à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 409 mètres
- Collège Jean Rostand à 404 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 414 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 7 537 €/m². Avec un prix moyen de 7 013 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alsace se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 76.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavigerie, 64200 Biarritz(8,914 €)

Avenue Lasvignottes, 64200 Biarritz(7,528 €)

Impasse Brunanchon, 64200 Biarritz(8,309 €)

Avenue Alphonse XIII, 64200 Biarritz(8,912 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.