22 Passage Michelet, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 527 €

de 6 701 € à 10 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Passage Michelet, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 527 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 22 Passage Michelet, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier République-Beau Rivage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 33 parkings - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Boulard à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhune à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 473 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 844 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 884 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PAUL BERT à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Passage Michelet dans son marché local

Prix du 22 Passage Michelet par rapport à la voie

Sur Passage Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 115 €/m². Avec un prix moyen de 8 527 €/m², le 22 Passage Michelet se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage Michelet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Michelet se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 115.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Espagne, 64200 Biarritz(8,373 €)

Rue de l'Océan, 64200 Biarritz(8,549 €)

Rue Michelet, 64200 Biarritz(8,740 €)

Rue Paul Bert, 64200 Biarritz(8,555 €)

Biens en vente à proximité du 22 Passage Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.