33 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 570 €

de 5 456 € à 9 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 33 Avenue du Sabaou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Pasteur à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 928 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Sabaou

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Sabaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue du Sabaou dans son marché local

Prix du 33 Avenue du Sabaou par rapport à la voie

Sur Avenue du Sabaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 33 Avenue du Sabaou se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du Sabaou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Sabaou se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 112.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dubroca, 64200 Biarritz(7,537 €)

Avenue du Marechal Juin, 64200 Biarritz(7,058 €)

Rue du Cimetière, 64200 Biarritz(7,246 €)

Avenue de Chélitz, 64200 Biarritz(6,956 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Sabaou

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Sabaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.