8 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 8 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 867 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Hirigoyen à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 259 mètres
- - Collège Jean Rostand à 255 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 263 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 314 mètres
Ventes au 8 Avenue d'Etienne
Les 6 ventes au 8 Avenue d'Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Etienne dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 8 Avenue d'Etienne se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Etienne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d'Etienne se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 44.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Etienne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue d'Etienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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