22 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 806 €

de 6 090 € à 8 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 806 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Madeleine à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 346 mètres
- Collège Jean Rostand à 350 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 341 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue d'Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue d'Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue d'Etienne dans son marché local

Prix du 22 Avenue d'Etienne par rapport à la voie

Sur Avenue d'Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 806 €/m², le 22 Avenue d'Etienne se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue d'Etienne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue d'Etienne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 96.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mendi-Eder, 64200 Biarritz(7,362 €)

Rue du Ban de Lièvre, 64200 Biarritz(7,568 €)

Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz(7,507 €)

Rue du Lycée, 64200 Biarritz(7,454 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue d'Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d'Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.