3 Rue du Palais, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Palais, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 Rue du Palais, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vic-le-Comte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 610 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 3 Rue du Palais se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Palais se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 54.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte a baissé de 39.81 % sur 1 an et baissé de 46.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Palais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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