35 Rue de la Viauve, 63320 Saint-Vincent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

677 €
de 497 € à 833 €
Indice de confiance1/5

Le 35 Rue de la Viauve, 63320 Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 677 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du 46 mais inférieur de 3.84 % à celui du 28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue de la Viauve, 63320 Saint-Vincent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 189 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Viauve

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Viauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Viauve dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Viauve par rapport à la voie

Sur Rue de la Viauve, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 35 Rue de la Viauve se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Viauve par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme

À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Viauve se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et -63.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 59.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Viauve

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Viauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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