2 rue de Montrognon, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 663 € à 2 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Montrognon, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue de Montrognon, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saulzet Le Chaud à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Boris Vian à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Montrognon

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Montrognon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Montrognon dans son marché local

Prix du 2 rue de Montrognon par rapport à la voie

Sur rue de Montrognon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 rue de Montrognon se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Montrognon par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Montrognon se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 22.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Maréchal Foch, 63540 Romagnat(1,886 €)

place de la Fontaine, 63540 Romagnat(2,319 €)

rue de la Tour d'Auvergne, 63540 Romagnat(2,184 €)

impasse des Jardins, 63540 Romagnat(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Montrognon

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Montrognon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.