22 bis Rue Sarrazin, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 389 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Sarrazin, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 bis Rue Sarrazin, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Pierre à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs D'ojardias à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1131 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 832 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 851 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 671 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Sarrazin

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Sarrazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Sarrazin dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Sarrazin par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 22 bis Rue Sarrazin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Sarrazin par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Sarrazin se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Riom et 12.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Robin, 63200 Riom(2,550 €)

Rue des Amandiers, 63200 Riom(2,619 €)

Rue de Barante, 63200 Riom(2,450 €)

Rue Joseph Lacot, 63200 Riom(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Sarrazin

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Sarrazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.