13 Rue Marivaux, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 198 € à 1 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Marivaux, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Marivaux, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De L'hospital à 124 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 1205 mètres
- Collège Michel de L'Hospital à 83 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 558 mètres
- Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1035 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marivaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marivaux dans son marché local

Prix du 13 Rue Marivaux par rapport à la voie

Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 13 Rue Marivaux se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marivaux par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marivaux se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Riom et 31.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 63200 Riom(1,561 €)

Rue Gilbert Romme, 63200 Riom(1,534 €)

Rue Gomot, 63200 Riom(1,586 €)

Rue Daurat, 63200 Riom(1,467 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.