2 Rue de Toulon, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 615 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 747 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Toulon, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 051 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Toulon, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosiers à 55 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 664 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 545 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 525 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 339 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Toulon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Toulon dans son marché local

Prix du 2 Rue de Toulon par rapport à la voie

Sur Rue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Rue de Toulon se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Toulon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Toulon se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Riom et 6.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Mirabel, 63200 Riom(1,786 €)

Rue des Lilas, 63200 Riom(1,850 €)

Impasse Amable Faucon, 63200 Riom(1,828 €)

Rue Arsène Vermenouze, 63200 Riom(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Toulon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.