25 Rue de Madargue, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue de Madargue, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 25 Rue de Madargue, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chabanne à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 382 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 866 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers de la mode et des arts à 381 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 861 mètres
Ventes au 25 Rue de Madargue
Les 2 ventes au 25 Rue de Madargue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Madargue dans son marché local
Prix du 25 Rue de Madargue par rapport à la voie
Sur Rue de Madargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 25 Rue de Madargue se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Madargue par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Madargue se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Riom et 35.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Madargue
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Madargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Madargue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLOT IMMOBILIER
Riom 63200
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