7 Allée des Rossignols, 63190 Orléat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 1 022 € à 1 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Rossignols, 63190 Orléat, affiche un prix moyen de 1 181 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Allée des Rossignols, 63190 Orléat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Orléat.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 7 Allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 7 Allée des Rossignols se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Rossignols par rapport à Orléat et à Puy-de-Dôme

À Orléat, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Rossignols se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Orléat et -37.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléat a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pont de Dore, 63190 Orléat(1,289 €)

Rue des Fauvettes, 63190 Orléat(1,174 €)

Rue du Geai, 63190 Orléat(1,997 €)

Allée des Rouges-gorges, 63190 Orléat(1,431 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.