2 Rue du Couvent, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Couvent, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Rue du Couvent, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Ventes au 2 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 2 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Marsat et -4.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Couvent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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