4 Rue Basse, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 431 € à 2 232 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Basse, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Basse, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine voisine de la vieille tour à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 188 mètres

Ventes au 4 Rue Basse

Une vente a été recensée au 4 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2022

113 000 €(1 468 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

4 Rue Basse, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Basse dans son marché local

Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 4 Rue Basse se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Basse par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Marsat et -0.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 63200 Marsat(1,755 €)

Rue du Château, 63200 Marsat(1,941 €)

Rue du Belvédère, 63200 Marsat(1,912 €)

Rue de la Treille, 63200 Marsat(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.