1 Impasse du Pavé, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 730 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Pavé, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 1 Impasse du Pavé, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Marsat.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pavé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Pavé dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Pavé par rapport à la voie

Sur Impasse du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 Impasse du Pavé se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Pavé par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pavé se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Marsat et 16.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 63200 Marsat(1,968 €)

Rue des Fossés, 63200 Marsat(2,367 €)

Rue du Plot, 63200 Marsat(2,055 €)

Grand'Rue, 63200 Marsat(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Pavé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Pavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.