7 Rue du Baraban, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 282 € à 2 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Baraban, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue du Baraban, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1532 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel des Ducs de Bouillon à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 674 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 0 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Baraban

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Baraban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Baraban dans son marché local

Prix du 7 Rue du Baraban par rapport à la voie

Sur Rue du Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 7 Rue du Baraban se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Baraban par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Baraban se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Maringues et -21.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Recollets, 63350 Maringues(2,068 €)

Grande Rue, 63350 Maringues(1,420 €)

Place des Recollets, 63350 Maringues(1,696 €)

Boulevard du Chéry, 63350 Maringues(1,562 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Baraban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Baraban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.