10 Rue du Stade, 63410 Manzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue du Stade, 63410 Manzat, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 10 Rue du Stade, 63410 Manzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Manzat.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 341 mètres
- - Ecole primaire à 460 mètres
Ventes au 10 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 10 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 10 Rue du Stade se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à Manzat et à Puy-de-Dôme
À Manzat, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Stade se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Manzat et -20.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manzat a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au premier semestre 2023 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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