4 Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Charmes, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 4 Rue des Charmes, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Ventes au 4 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 4 Rue des Charmes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Charmes par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Charmes se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Luzillat et -2.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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