2 Rue de la Gare, 63190 Lezoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
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À propos du 2 Rue de la Gare, 63190 Lezoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lezoux.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lezoux à 125 mètres
- - Lezoux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle MARCUS à 812 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme
À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 32.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cetrim Lezoux Immobilier
lezoux 63190
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