18 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 094 € à 3 014 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 18 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lezoux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hermitage à 136 mètres
- Lezoux à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège George Onslow à 621 mètres
- école maternelle MARCUS à 750 mètres
- Ecole élémentaire Potier Marcus à 750 mètres

Ventes au 18 Rue Boudonnet

Une vente a été recensée au 18 Rue Boudonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

204 000 €(2 318 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

18 Rue Boudonnet, 63190 Lezoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Boudonnet dans son marché local

Prix du 18 Rue Boudonnet par rapport à la voie

Sur Rue Boudonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 18 Rue Boudonnet se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Boudonnet par rapport à Lezoux et à Puy-de-Dôme

À Lezoux, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boudonnet se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Lezoux et 39.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezoux a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Boudonnet, 63190 Lezoux(2,491 €)

Avenue de Verdun, 63190 Lezoux(2,104 €)

Impasse de Verdun, 63190 Lezoux(2,174 €)

Rue Jacques Salez, 63190 Lezoux(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Boudonnet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Boudonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.