12 avenue de l'Allier, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 avenue de l'Allier, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 12 avenue de l'Allier, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue de l'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de l'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de l'Allier dans son marché local
Prix du 12 avenue de l'Allier par rapport à la voie
Sur avenue de l'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 12 avenue de l'Allier se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de l'Allier par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de l'Allier se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 34.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 avenue de l'Allier
Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue de l'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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