1 allée Racine, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 allée Racine, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 1 allée Racine, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1084 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée Racine
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée Racine dans son marché local
Prix du 1 allée Racine par rapport à la voie
Sur allée Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 1 allée Racine se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée Racine par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée Racine se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 35.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 allée Racine
Les biens actuellement en vente autour du 1 allée Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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