12 rue du Forez, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 474 € à 2 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue du Forez, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 rue du Forez, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 151 mètres
- Le Cendre - Orcet à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 219 mètres
- Ecole élémentaire Henri Barbusse à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du Forez

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du Forez dans son marché local

Prix du 12 rue du Forez par rapport à la voie

Sur rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 12 rue du Forez se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Forez par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Forez se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 10.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Huit Mai, 63670 Le Cendre(1,932 €)

avenue de l'Auzon, 63670 Le Cendre(2,167 €)

avenue des Volcans, 63670 Le Cendre(2,050 €)

rue du Livradois, 63670 Le Cendre(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du Forez

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.