2 avenue Nouvelle, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 avenue Nouvelle, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 avenue Nouvelle, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 16 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 880 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 avenue Nouvelle se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue Nouvelle par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue Nouvelle se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 4.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 avenue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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