1 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 560 € à 2 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue du Cerf Volant, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 28 parkings - 439 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm Pailloux à 293 mètres
- Issoire à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 828 mètres
- Collège de Verrière à 306 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 428 mètres
- Ecole maternelle Centre à 341 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cerf Volant

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cerf Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Cerf Volant dans son marché local

Prix du 1 Rue du Cerf Volant par rapport à la voie

Sur Rue du Cerf Volant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 1 Rue du Cerf Volant se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Cerf Volant par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Cerf Volant se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Grailhe, 63500 Issoire(2,013 €)

Place de la Montagne, 63500 Issoire(2,137 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 63500 Issoire(2,064 €)

Rue du Mas, 63500 Issoire(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Cerf Volant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Cerf Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.