9 bis rue Pasteur, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 bis rue Pasteur, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 9 bis rue Pasteur, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1467 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1466 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 234 mètres
- - Gerzat à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 740 mètres
- - Collège Anatole France à 744 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 bis rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 9 bis rue Pasteur se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Pasteur par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Pasteur se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -9.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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