18 rue Pasteur, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 rue Pasteur, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 18 rue Pasteur, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1084 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 169 mètres
- - Gerzat à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 707 mètres
- - Collège Anatole France à 708 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 18 rue Pasteur se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Pasteur par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Pasteur se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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