8 rue Nervo, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 8 rue Nervo, 63360 Gerzat, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 8 rue Nervo, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 799 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1424 mètres
- - Collège Anatole France à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Nervo
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Nervo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue Nervo
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Nervo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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