9 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 9 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 827 mètres
- - Collège Anatole France à 853 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 9 rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 9 rue Marx Dormoy se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Marx Dormoy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Marx Dormoy se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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