5 rue Emile Combes, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 rue Emile Combes, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 5 rue Emile Combes, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 234 mètres
- - Gerzat à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 753 mètres
- - Collège Anatole France à 757 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 227 mètres
Ventes au 5 rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 5 rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 5 rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 5 rue Emile Combes se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Emile Combes par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Emile Combes se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -6.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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