8 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 rue de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 155 mètres
- - Gerzat à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 801 mètres
- - Collège Anatole France à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Ventes au 8 rue de Vichy
Une vente a été recensée au 8 rue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Vichy dans son marché local
Prix du 8 rue de Vichy par rapport à la voie
Sur rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 rue de Vichy se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Vichy se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 54.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de Vichy
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
