7 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 rue de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 7 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limagne à 157 mètres
- - Gerzat à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 819 mètres
- - Collège Anatole France à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres
Ventes au 7 rue de Vichy
Une vente a été recensée au 7 rue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Vichy dans son marché local
Prix du 7 rue de Vichy par rapport à la voie
Sur rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 7 rue de Vichy se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Vichy se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 37.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue de Vichy
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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