24 rue de Taillat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 775 €

de 1 916 € à 3 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 rue de Taillat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 24 rue de Taillat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 260 mètres
- Gerzat à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 988 mètres
- Collège Anatole France à 954 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue de Taillat

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue de Taillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue de Taillat dans son marché local

Prix du 24 rue de Taillat par rapport à la voie

Sur rue de Taillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 24 rue de Taillat se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue de Taillat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue de Taillat se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 47.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Champarmont, 63360 Gerzat(2,142 €)

résidence de Taillat, 63360 Gerzat(2,245 €)

rue du Maringot, 63360 Gerzat(2,778 €)

allée des Mésanges, 63360 Gerzat(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue de Taillat

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue de Taillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.