13 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 13 rue Albert Thomas, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 776 mètres
- - Collège Anatole France à 802 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 198 mètres
Ventes au 13 rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 13 rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 13 rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 13 rue Albert Thomas se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Albert Thomas par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Albert Thomas se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -3.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue Albert Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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