5 place de Verdun, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 place de Verdun, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
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À propos du 5 place de Verdun, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 271 mètres
- - Gerzat à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 944 mètres
- - Collège Anatole France à 958 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 5 place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 5 place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place de Verdun dans son marché local
Prix du 5 place de Verdun par rapport à la voie
Sur place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 5 place de Verdun se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 place de Verdun par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 place de Verdun se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -15.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 place de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 5 place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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