4 impasse Durand, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 impasse Durand, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 4 impasse Durand, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1186 mètres
- - Collège Anatole France à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Durand
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Durand dans son marché local
Prix du 4 impasse Durand par rapport à la voie
Sur impasse Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 4 impasse Durand se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Durand par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Durand se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 1.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 impasse Durand
Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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