2 impasse Durand, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Le 2 impasse Durand, 63360 Gerzat, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 impasse Durand, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1181 mètres
- - Collège Anatole France à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 impasse Durand
Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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