9 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 9 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 864 mètres
- - Collège Anatole France à 887 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse Docteur Chalus
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse Docteur Chalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse Docteur Chalus dans son marché local
Prix du 9 impasse Docteur Chalus par rapport à la voie
Sur impasse Docteur Chalus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 9 impasse Docteur Chalus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Docteur Chalus par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Docteur Chalus se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -5.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 impasse Docteur Chalus
Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse Docteur Chalus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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