16 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 658 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 16 impasse Docteur Chalus, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 368 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 858 mètres
- - Collège Anatole France à 883 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 16 impasse Docteur Chalus
Aucune vente n'a été recensée au 16 impasse Docteur Chalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 impasse Docteur Chalus dans son marché local
Prix du 16 impasse Docteur Chalus par rapport à la voie
Sur impasse Docteur Chalus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 16 impasse Docteur Chalus se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 impasse Docteur Chalus par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 impasse Docteur Chalus se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 24.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 impasse Docteur Chalus
Les biens actuellement en vente autour du 16 impasse Docteur Chalus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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