4 impasse de la Closerie, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 719 € à 2 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 impasse de la Closerie, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°5 et de 7.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 impasse de la Closerie, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pègues à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 832 mètres
- Collège Anatole France à 868 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 4 impasse de la Closerie

Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 impasse de la Closerie dans son marché local

Prix du 4 impasse de la Closerie par rapport à la voie

Sur impasse de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 impasse de la Closerie se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 impasse de la Closerie par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de la Closerie se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 11.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Roussillon, 63360 Gerzat(2,154 €)

rue de Rochefeuille, 63360 Gerzat(2,370 €)

rue des Pègues, 63360 Gerzat(2,188 €)

rue du Languedoc, 63360 Gerzat(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 4 impasse de la Closerie

Les biens actuellement en vente autour du 4 impasse de la Closerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.