13 impasse Claudius Bardin, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 impasse Claudius Bardin, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 13 impasse Claudius Bardin, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 105 mètres
- - Gerzat à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 975 mètres
- - Collège Anatole France à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 554 mètres
Ventes au 13 impasse Claudius Bardin
Une vente a été recensée au 13 impasse Claudius Bardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse Claudius Bardin dans son marché local
Prix du 13 impasse Claudius Bardin par rapport à la voie
Sur impasse Claudius Bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 13 impasse Claudius Bardin se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse Claudius Bardin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse Claudius Bardin se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 7.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 impasse Claudius Bardin
Les biens actuellement en vente autour du 13 impasse Claudius Bardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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