9 impasse Alphonse Châtagnier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 impasse Alphonse Châtagnier, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 9 impasse Alphonse Châtagnier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 196 mètres
- - Gerzat à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1006 mètres
- - Collège Anatole France à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 523 mètres
Ventes au 9 impasse Alphonse Châtagnier
Une vente a été recensée au 9 impasse Alphonse Châtagnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse Alphonse Châtagnier dans son marché local
Prix du 9 impasse Alphonse Châtagnier par rapport à la voie
Sur impasse Alphonse Châtagnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 9 impasse Alphonse Châtagnier se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Alphonse Châtagnier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Alphonse Châtagnier se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 27.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 impasse Alphonse Châtagnier
Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse Alphonse Châtagnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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