2 ter rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 954 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 ter rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardou à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1126 mètres
- Collège La Charme à 861 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1113 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 444 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter rue Victorien Sardou

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter rue Victorien Sardou dans son marché local

Prix du 2 ter rue Victorien Sardou par rapport à la voie

Sur rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 ter rue Victorien Sardou se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter rue Victorien Sardou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue Victorien Sardou se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand(2,011 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

impasse de Valcivières, 63100 Clermont-Ferrand(2,055 €)

rue des Vergnes, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter rue Victorien Sardou

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter rue Victorien Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.