3 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 758 € à 3 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 rue Port Royal, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 76 mètres
- Clermont La Rotonde à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 720 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 688 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 745 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 465 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Port Royal

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Port Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Port Royal dans son marché local

Prix du 3 rue Port Royal par rapport à la voie

Sur rue Port Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 3 rue Port Royal se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Port Royal par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Port Royal se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 76.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(3,018 €)

rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Port Royal

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Port Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.