9 bis rue Nestor Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 bis rue Nestor Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 9 bis rue Nestor Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 219 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 599 mètres
- - Collège privé Massillon à 765 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 485 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 391 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 421 mètres
Ventes au 9 bis rue Nestor Perret
Les 6 ventes au 9 bis rue Nestor Perret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Nestor Perret dans son marché local
Prix du 9 bis rue Nestor Perret par rapport à la voie
Sur rue Nestor Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 9 bis rue Nestor Perret se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Nestor Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis rue Nestor Perret se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis rue Nestor Perret
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue Nestor Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis rue Nestor Perret
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