4 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 519 € à 4 907 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theuriet à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 669 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1250 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1250 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 588 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 612 mètres

Ventes au 4 rue Horace Vernet

Une vente a été recensée au 4 rue Horace Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2021

313 300 €(3 730 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

4 rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Horace Vernet dans son marché local

Prix du 4 rue Horace Vernet par rapport à la voie

Sur rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 4 rue Horace Vernet se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Horace Vernet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Horace Vernet se situe 56.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 115.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(3,465 €)

rue du Chambon, 63100 Clermont-Ferrand(3,378 €)

rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand(3,894 €)

rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand(3,619 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Horace Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Horace Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.