11 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 666 € à 4 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 11 rue Gustave Nadaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Atelier d'Auguste Bernardin à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 837 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1163 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 848 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 909 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 275 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Gustave Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 11 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 11 rue Gustave Nadaud se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Gustave Nadaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Gustave Nadaud se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 85.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Berlioz, 63100 Clermont-Ferrand(3,385 €)

rue de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand(3,465 €)

place de Regensburg, 63100 Clermont-Ferrand(3,117 €)

rue Berthollet, 63100 Clermont-Ferrand(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.